查看所有试题
- 拍卖方式交易中,说法不正确的是（）。下列关于不同权属状况房地产拍卖标的的审查与前期处理,对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估,以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景,对该办公综
- 根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行,而普通交易中的商业企业则一般不会受到特许的限制。（）分销渠道宽度设计可供选择的方法有（）非公物拍卖,委托人和拍卖人未作约
- 破产财产拍卖前,应由破产清算组委托具有国家国有资产管理行政主管部门认证的资产评估价构进行评估。（）从（）可将物品划分为有形财产和无形财产。在法院强制拍卖的委托拍卖合同的双方是（）。强制拍卖标的须符合以
- 抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。（）保留价规则中,（）拥有保留价的确定权。房地产拍卖业务的主要来源包括（）。正确#
错误拍卖人
委托人#
竞买人
买受人法院委托拍卖的查封抵债房地产#
债权人委托拍卖的
- 拍卖行应在拍卖日的三个月前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。（）下列关于瑕疵请求规则的效力范围,表述正确的是（）。通常情况下法律、法规规定不得拍卖的房地产包括（）。2010年5
- 人民法院一般可以拍卖。（）非公物拍卖,收取佣金的比例按照（）的原则确定。房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（）的一种交易行为。拍卖规则包括（）。从本质上看,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行
- 以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准,办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金。（）保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前（）天内送达拍卖人。拍卖行应在拍卖日的（）前以登报或通
- 则法院面临着确认拍卖无效或进行执行回转的问题。（）下列关于房地产拍卖标的应具备的条件,表述不正确的包括（）。从商品的竞价对手来看,拍卖方式交易中,表述正确的是（）。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月
- 建筑设计为成套的房屋,一般可以分割拍卖。（）下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作,说法不正确的是（）。下列关于保留价和起拍价的关系,未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过,如果是国有土地,则补缴出让金
拍卖有
- 法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下可以拍卖。（）强制拍卖的程序中,关于确定和委托拍卖机构,表述错误的是（）。从本质上看,法院主导拍卖程序原则是由（）决定的。下列（）不可以拍卖。正确#
错误对拍卖机
- 拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产,应向有批准权的人民政府报批。（）（）是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。下列关于保留价的更改,表述正确的是（）。下列关于拍卖佣金的
- 人民法院在强制拍卖中享有单方中止拍卖和单方撤销拍卖委托的权利。（）按照规定,拍卖标的的展示时间不得少于（）日。正确#
错误1
2#
3
7
- 房地产拍卖前期要对拍卖标的认真调查,协调理顺房地产开发、经营、管理相关的各方面关系,表述不正确的是（）。拍卖规则包括（）。人民法院在执行下列（）生效法律文书的过程中可以采用强制拍卖这-执行措施。非经济特
- 价格评估完成后,双方当事人对以物抵债不能达成一致意见的,（）应决定强制拍卖被执行财产。减价拍卖皆为（）。拍卖活动中主要涉及的当事人包括（）。县级以上人民政府
人民法院#
人民检察院
拍卖机构人工式拍卖
电子
- 毒品属于（）。下列关于有无保留价拍卖,表述正确的是（）。允许流通物
禁止流通物#
限制流通物
一般流通物有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为
有保留价拍卖中,竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价,低于
- 在整个法院强制拍卖过程中,包括拍卖程序的启动、进行、中止、终结均由拍卖机构决定。（）拍卖人应当于拍卖日（）日前发布拍卖公告。在建工程拍卖应注意事项中,应详细核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成（）。
- 房地产拍卖业务主要还是来自（）委托。拍卖委托中,根据委托人的定义可将委托人分为（）三种。2010年5月,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖
- 在执行程序中,法院强制拍卖的仅是法院自有财产。（）拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的（）阶段。按照规定,拍卖人应当于拍卖日（）日前发布拍卖公告,这是对发布拍卖公告时间的规定。保密保留价的更改通知一般应
- 表述正确的是（）。2010年5月,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,该办公综合大楼评估价值
- 断乳仔犬的两维持指（）。价格评估完成后,双方当事人对以物抵债不能达成一致意见的,（）应决定强制拍卖被执行财产。拍卖实务主要包括五个紧密相连的环节,即（）。人民法院在执行下列（）生效法律文书的过程中可以采
- 强制拍卖标的可以为案外人的财产。（）拍卖法人股必须在（）指定的3家证券类媒体之一上发布公告。下列关于保留价的更改,表述正确的是（）。下列关于拍卖佣金比例,该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上,起拍
- 法院强制拍卖主体的特定性是指在法院强制拍卖的委托拍卖合同的双方是法院和拍卖机构这两个特定的主体。（）拍卖中,被拍卖商品的出售价格由（）来决定。房地产拍卖业务主要还是来自（）委托。拍卖活动中主要涉及的当
- 下列说法不正确的是（）。依法设立的从事拍卖活动的企业法人是（）。2010年5月,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估,该办公综合大楼评估价值为150万元。在
- 如果在拍卖程序中案外人对拍卖标的提出执行异议,则法院不得继续强行拍卖。（）下列属于瑕疵请求权的障碍的包括（）。正确#
错误拍卖人有过错
委托人有过错
拍卖人无过错#
委托人无过错#
竞买人无过错
- 拍卖标的的所有权人与竞买人和买受人一样,均是强制拍卖的主体,而不是强制拍卖的关系入。（）下列属于瑕疵请求权的障碍的包括（）。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住
- 狭义的法院强制拍卖,法院为了实现申请执行人的债权,说法不正确的是（）。下列关于保留价规则的含义,表述正确的是（）。与任意拍卖相比,就必须具备价格优势,须事先确定的保留价以具体的价格表示的保留价
保留价一经确
- 拍卖成交后,买受人除支付成交价款外,还须按照有关约定,向拍卖人支付拍卖佣金。（）强制拍卖的主体中,拍卖委托人是指（）。拍卖法人股必须在（）指定的3家证券类媒体之一上发布公告。下列关于声明不保证的表述,不正确
- 拍品展示方式中的固定展示模式,主要适合于艺术品和不可以移动的大件物品。（）拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的（）阶段。（）是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。房地产拍卖即通过公开竞价的方式将
- 不动产拍卖标的的交付或者转移的方式中,委托人可以按照约定,在拍卖之前将拍卖标的交付给拍卖人,拍卖人负责保管。（）正确#
错误
- 起拍价2300万元,拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（）万元。拍卖标的亦称（）,泛指可以通过拍卖方式转让的各种财产及财产权利。2010年5月,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,该办公综
- 执法部门发出的《协助执行通知书》实质上就是一种委托拍卖的要约。（）拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的（）阶段。狭义的法院强制拍卖,表述不正确的是（）。根据可否流通及流通范围的广度,说法正确的是（）。非
- 但可委托他人代为竞买。（）分销渠道宽度设计可供选择的方法有（）2010年5月,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上,期望价为195万元。经过现
- 禁止参与竞买规则中,禁止委托人参与竞买即禁止委托人参与自己委托拍卖标的的竞买。（）保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前（）天内送达拍卖人。非公物拍卖,委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的,拍卖人可以向委
- 禁止参与竞买规则中,禁止拍卖人参与竞买即拍卖人不得参与其他拍卖人主持的拍卖会的竞买。（）在法院强制拍卖的委托拍卖合同的双方是（）。法院在强制拍卖过程中的主导地位和主导作用主要体现在（）。正确#
错误法院#
- 非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年
- 该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,表述不正确的是（）。下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任
- 非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞
- D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,并明确B房地产开发公司办公综合大
- 该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,对该办公综合大楼进行了评估,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。法院主导拍卖程
- 非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,D商业银行委托A市E拍卖行,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商
川公网安备 51012202001360号