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- 在房地产产品市场分析定位法中,（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响,战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。人员促销成本是市场营销成本的构成之一,其主要包括（）。A
- 房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（）。在选择媒体时,房地产开发企业应考虑的因素有（）。社会条件#
人文条件#
工业化标准条件#
使用者条件
建设者的设计要求A.项目规模B.楼盘档次C.项目区位D.目标客户层次
- 下列不属于过程定价策略的是（）。房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。低开高走定价策略
渗透定价策略#
高开低走定价策略
稳定价格策略价值的原则高开低走定价策略#
撇脂定价策略
低开高走定价策略#
渗透定
- 在市场营销学的（）时期,市场的基本特征是商品供不应求。市场营销的作用不包括（）。初创#
应用
形成
发展A.解决生产与消费之间的矛盾B.实现商品或服务的价值和增值C.避免社会资源和企业资源的浪费D.最大程度地为企
- 在房地产产品的成长期,其市场营销策略是（）。依据委托人的不同,房地产代理可分为（）。在价格上要适当低一些,以薄利为宗旨
开辟新市场,扩大市场渗透#
加强销售前、中、后的服务#
对产品进行完善和改进#
加强对市场
- 成功的房地产产品生命周期一般分为（）。房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。引入期#
成长期#
完善期
成熟期#
衰退期#高开低走定价策略#
撇脂定价策略
低开高走定价策略#
渗透定价策略
稳定价格策略#
- 在市场营销观念的演变中,在推销观念之后出现的是（）。房地产企业进行（）分析,主要是分析组织的核心竞争力。产品观念
营销观念#
关系观念
生产观念内部资源#
总体环境
产业环境
竞争环境以时间顺序为轴,市场营销观
- 企业的战略分为总体战略和（）战略,市场营销属于后者。在市场营销控制的类型中,战略控制的手段是（）。分步
具体
实施
职能#A.销售分析、市场份额分析B.赢利能力分析C.营销效益等级评核、营销审计D.市场营销费用的效
- 在房地产产品对市场营销活动的影响表格中,当营销组合因素为分销渠道时,特点为（）。人员促销成本是市场营销成本的构成之一,其主要包括（）。短
很短#
长
很长A.培训费B.交际费C.公益活动费D.产品保证费E.价格优惠费#
- 市场营销的作用不包括（）。在市场营销控制的类型中,（）的目的是检查企业盈亏情况。A.解决生产与消费之间的矛盾B.实现商品或服务的价值和增值C.避免社会资源和企业资源的浪费D.最大程度地为企业创造价值A.年度计划
- 在房地产市场营销一般流程中,目标市场营销环境分析之后的步骤是（）。在房地产产品市场分析定位法中,（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响,战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行
- 最古老的促销方式是（）。市场营销的职能包括（）。人员促销#
活动促销
公共关系促销
广告促销形式效用的创造#
时间效用的创造#
地点效用的创造#
客户效用的创造
持有效用的创造#抽象地讲,市场营销的职能包括：形式
- 在市场营销宏观环境中,（）直接影响市场供求。广告目标市场策略包括（）。科学技术环境#
社会文化环境
经济环境
人口环境无差别市场广告策略#
差别市场广告策略#
集中市场广告策略#
细分市场广告策略
分散市场广告策
- 企业的战略分为总体战略和（）战略,市场营销属于后者。依据委托人的不同,房地产代理可分为（）。分步
具体
实施
职能#买方代理#
全权代理
卖方代理#
一般代理
特殊代理市场营销的内涵现实市场营销属于企业的职能战略
- 在挖掘房地产卖点的过程中,处于第二阶段的是（）。下列不属于市场形成必备要素的是（）。片区市场研究
竞争者动态跟踪#
消费者构成研究
购买行为研究消费主体
消费客体
政府引导#
有效需求房地产卖点的挖掘分为四个
- 下列属于电子商务在房地产营销中的应用的是（）。下列属于房地产市场特征的是（）。广告宣传#
销售培训
信息发布#
物业管理服务#
市场调研#与金融市场关联度高#
受政府干预较大#
完全竞争性
交易复杂性#
区域性#在房
- 下列不属于市场形成必备要素的是（）。市场营销计划主要包括（）等部分。消费主体
消费客体
政府引导#
有效需求A.撰写计划实施概要B.分析市场营销现状C.确定营销目标和问题D.建立营销行动方案E.实施营销计划#
- 在房地产产品定位的SWOT分析中,最大与最小对策是指（）。营销学强调,作为一个现实有效地市场,需具备的要素有（）。WT
WO
ST#
SO人口#
买主
卖方
购买力#
购买欲望#最大与最小对策即ST对策,着重考虑优势因素和威胁因
- 在房地产市场营销受到全球化经营的（）影响。成功的房地产产品生命周期一般分为（）。营销难度加大#
营销的范围广#
营销风险大#
房地产客户和竞争对手全球化#
营销活动以企业的管理功能为主引入期#
成长期#
完善期
- 市场营销者可通过消费者需求分析,借助科技或其他技术的力量,为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务,这体现了市场营销职能中的（）的创造。房地产市场调查的目的是（）。形式效用
地点效用
时间效用#
持有效用掌
- 市场营销环境的特征不包括（）。一个房地产项目要成功地推向市场,就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来,其中的卖点应具备的特点有（）。客观性
发展性#
差异性
多变性卖点是楼盘自身独有的优势,难以被竞争对
- 在挖掘房地产卖点的过程中,处于第二阶段的是（）。最古老的促销方式是（）。片区市场研究
竞争者动态跟踪#
消费者构成研究
购买行为研究人员促销#
活动促销
公共关系促销
广告促销房地产卖点的挖掘分为四个阶段,①片
- 在房地产产品定位的SWOT分析中,最大与最小对策是指（）。下列不属于房地产产品特点的是（）。WT
WO
ST#
SOA.位置固定性B.投资巨额性C.投资风险性高D.使用长期性最大与最小对策即ST对策,着重考虑优势因素和威胁因素,
- 在市场营销观念的演变中,在推销观念之后出现的是（）。下列关于品牌战略的说法正确的是（）。产品观念
营销观念#
关系观念
生产观念品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略#
楼盘品牌战略中强调的产品品质就是产品
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