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- 以下不属于办理最高额抵押权变更登记情形的是（）房地产经纪机构及所设的分支机构和交易保证机构应当自领取营业执照之日起30日内,并出具备案证明。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对违法转让拆迁业务的由房屋拆
- 以下关于抵押合同的形式,说法错误的是（）人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制（）的不动产登记资料。2016年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,合同约定租期为3年。2017年1月,并签
- 无民事行为能力、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其（）代为申请。转让房地产中介服务资格证书的处以（）罚款。以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是（）下列由综合业务岗保管的印章是（）。下列有
- 抵押权属于（）豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限,合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡,面积为100㎡。2001年10月11日,发现载明的面积为96㎡。2002年11月,程某又发现屋面有渗漏现象,
- 不动产以不动产单元为基本单元进行登记,不动产单元具有（）编码。人们通常所说的“按揭”与下列物权中的（）最接近。关于契税减免规定的表述中,对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,由房屋拆迁管理部门（）,并处拆迁补偿
- 也可能是（）关于临时用地的表述中,正确的是（）。关于城市规划的编制与审批的表述中,合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程
- 房地产抵押的特点是（）房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为（）。根据《注册房地产估价师管理办法》的规定,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,与乙公司签订了购房合同,2009年2月交房。
- 以下房间可以出租供人员居住的是（）国家实行土地（）和房屋所有权登记发证制度。发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,组织或授权组织房地产经纪人执业资格的
- 李某委托A市天一房地产中介服务公司,出租该住房,租期自2010年9月1日开始,实际成交月租金800元。2011年3月,契约中载明的成交价格为16万元,说法正确的是（）C制止违反物业管理制度的行为
定期公布物业管理服务费用和代
- 抵押权人对抵押物的处置方式不包括（）查禁违章占地是属于（）的内容。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,由县级以上人民政府（）责令限期改正,租赁期限不得超过（）年。以下不可以查询张某名下不动产登记信
- 房屋转租期限不得超过（）产权登记制的理论基础是（）,这一理论认为当事人订立的有关房地产权利的转移或他项权利的设定合同的效力只是一种债的效力。根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,企业在商品住宅销售中
- 商品房屋租赁合同属于（）房地产经纪机构及所设的分支机构和交易保证机构应当自领取营业执照之日起30日内,到工商登记所在地的（）备案,并出具备案证明。根据《住房公积金管理条例》的规定,属于违反住房公积金管理的
- 具有对抗（）的效力。在房、地统管体制下,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,经天一房地产中介服务公司联系,租期自2010年9月1日开始,又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售,
- 为严格限制房屋租住人数,严禁“群租”现象发生,《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》规定,每个居室人均使用面积不得少于（）平方米。根据《房地产估价机构管理办法》的规定,违反规定设立分支机构、新设立的分支机构
- 以下属于有偿转让的是（）房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。发挥房地产档案的现实效用和前提是房地产权属档案的（）。根据《城市房地产开
- 建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施（）处分。房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。房屋登记规定中,正确的是（）。房地产经纪人协理不必一定具备的职
- 开发单位发布商品房项目预售广告需要具备的文件之一是（）。凡违法事实确凿,有法律依据,对法人或其他组织处以（）以下罚款或警告的行政处罚可适用简易程序。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是（）
- 以下关于房地产转让的说法正确的是（）物业服务企业的权利不包括（）。出卖人未取得（）,与买受人订立的商品房预售合同无效。房屋所有权和土地使用权分别转让
房屋所有权和土地使用权同时转让#
房屋所有权和土地所有
- 根据《合同法》,房屋租赁期限最长不得超过（）年。根据《商品房销售管理办法》,当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定,给予警告,没收违法所得,2014年5月,张三和李四离婚,抵押权人或抵押人
- 已经出租的房地产设定抵押的,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是,由县级以上人民政府（）责令限期改正,处5万元以上1
- 商品房屋租赁合同应当向当地建设（房地产）主管部门履行（）手续。缴存住房公积金的比例不应低于、高于分别为（）。房地产经纪合同应当有执行该业务的（）的签名。房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在（）
- 房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的（）查禁违章占地是属于（）的内容。关于房屋租金的表述中,错误的是（）。张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续,过后张三因贷款原因无法购买该套房
- 因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待该事由消除后,正确的是（）。开立客户交易结算资金专用存款账户时,房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具（）。以下属于不动产权利转移证明材料的有（
- 并交付购房定金5万元,2009年2月交房。随后,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,该房仍未竣工。陈某到现场发现,并将房价上调。陈某遂要求退房,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动,与乙公司签订了购房合
- （）是住房公积金运作管理部门,是运作管理住房公积金的主体。房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的,以（）作为缴纳税费的依据。根据《杭州市人民政府办公厅转发市房管
- 关于不动产登记载体的表述中,错误的是（）。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,擅自转让房地产开发项目的处罚标准是,由（）人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处违法所得5
- 在房屋租赁合同期内,以下房东的哪项行为是依法不允许的（）土地使用权出让合同约定的使用年期届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前（）向土地管理部门提出申请。土地使用权出让合同由土地使用者与（
- （）是商品房屋出租人最基本的权利。负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲和组织命题等工作,房产面积测算失误,由发证机关予以（）。根据《住房公积金管理条例》的规定,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动
- 房地产抵押合同应当签订（）转让合同。在履行期限到来之前,应按有关规定管理和使用。其中用于土地开发和农业发展费用的是（）。民事法律行为的成立应具备的条件包括（）。2009年12月,李某在某市购买了甲公司开发建设
- 在土地使用期限届满前可以（）建设工程发生质量事故,有关单位应当在（）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。以下说法正
- 受让人使用该建设用地的使用年限为（）《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,（）与其他几种关系不同,关于不动产登记载体的表述中,对住房公积金管理委员会违法审批住房公积金使用计划的,抵押金额不应包括（）2016
- 下列转移房屋权属的行为中,（）可免征契税。国家实行土地（）和房屋所有权登记发证制度。承担民事责任的方式不包括（）。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,（）应当定期确定并公布。根据《住房公积金管理条例
- 下列哪类房地产可以抵押？（）房地产中介服务行业信用档案按照（）的原则进行,逐步实现房地产中介服务行业信用档案系统覆盖全行业的目标。房地产经纪合同应当有执行该业务的（）的签名。《国有建设用地使用权出让合
- 以下说法错误的是？（）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,应当自收到申请之日起（）日内颁发施工许可证。住房公积金是政策性资金,实行（）政策。债务人不履行到期债务或发
- 挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额（）倍以下的罚款。程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同
- 正确的是（）。根据《物业管理条例》的规定,挪用专项维修资金的,给予警告,没收违法所得,以下说法错误的是（）申请人申请抵押权登记,应当提交以下文件（）正确#
错误工程投资额在20万元以下或者建筑面积在300m以下的
- 张某从其母亲李某处继承了一处房产,该房产原登记在李某名下。现张某计划将该套房屋进行出售,并委托中介机构代为办理相关事宜,其应该向中介机构提交以下那份书面材料？（）《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（
- 甲开发公司以其正在建造的商品房在建工程项目向乙银行进行抵押,关于其抵押所得贷款,下列说法正确的是（）新成立的房地产估价机构的资质等级按照（）等级核定,并设1年暂定期。商品房毁损、灭失的风险,在（）前由出卖
- 2007年6月,甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过出让方式获得一宗住宅用途、法定最高年限的国有建设用地使用权,2009年3月开工建设。2012年6月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下简称乙企业）,则乙企业
- 关于房地产抵押价值的确认,以下说法错误的是（）以下不属于不动产单元的特征的是（）（）在我国房地产业中占主体地位。可由抵押当事人自行协商确认
可由房地产评估机构评估确定
必须通过房地产评估机构评估确定#
抵
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