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- 房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。房屋买卖#
房屋继承#
法定名称变化
房屋改建
房屋用途变化
- 房屋权属登记信息查询中,对查询机构的要求有（）。物业管理的基本特性中,物业管理的最主要的特点是（）。负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲和组织命题等工作,组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有
- 房屋租金分为（）。房地产的特点不是（）。房地产开发活动可从（）两个方面进行考察。编制工程进度计划的方法有横道图法和（）。下列关于所有权的说法不正确的是（）。为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考
- 根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容,物业管理的主要环节有（）。根据《注册房地产估价师管理办法》的规定,隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标
- 根据《房屋登记办法》规定,可以确定建设资金已经落实的是（）。下列情况属于禁止发布房地产广告的是（）。出卖人订立商品房买卖合同时,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已
- 有下列（）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。房屋租投资中包租的租赁空置风险由（）承担。申报不实的#
涂改房屋权属证书的#
房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的#
因登记机关的工
- 《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（）。诉讼时效期间为2年的有（）。根据有关法规、规章的规定,违反物业管理规定的行为包括（）。集体土地下的矿藏属于（）所有。商品房销售价格由当事人协商议定,计价方式有
- 下列属于身份权关系的是（）。（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结伦。市场营销是指企业根据通过向顾客提供能满足消费者需要的产品和服务,促使顾客消费企业提供的产品和服务,进而实现（）
- 正确的有（）。以下（）情况下房屋可出租。房地产经营投资包括（）。《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施
- 成立房地产经纪机构应具备的条件有（）。取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的（）。依法成立#
有必要财产或经费#
有主管部门
有自己的名称组织机构和场所#
能够独立承
- 房屋权属登记必经的程序包括（）。建筑企业资质不包括（）资质。对新设立的单位,应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预
- 出卖人订立商品房买卖合同时,具有（）情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,处以（）罚款。下列转移房屋权属的行为中,（）可免征契税。故意隐瞒没有取得商品房预
- 根据权利效力的不同,民事权利可分为（）。房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。2000年,（）颁布了《中国人民解放军房地产管理条例》,这是对10年前我军颁布的同一条例的修订。高档住宅的促销方式以（）为宜
- 下列不属于民事义务的是（）。一般在训练中主要涵盖以下几个（）方面的知识。房地产经纪人员报酬给付方式,一般不包括（）。主要义务
法定义务
次要义务#
主动义务#
积极义务产品知识#
市场知识#
营销技巧#
金融知识
- 待该事由消除后,错误的是（）。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对违法转让拆迁业务的由房屋拆迁管理部门责令改正,没收违法所得,违反物业管理规定的行为包括（）。程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《
- 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对（）等情况进行现场监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。100万人口以上大城市的城市总体规划
- 某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（）。金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括（）。销售
- 完全的所有权包括（）。工程建设监理的基本工作中,（）的目的是,通过采用控制措施确保项目交付使用时间目标的实施。《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,最高人民法院关于审理商品房买卖
- 关于城市规划的编制与审批的表述中,正确的有（）。房地产权属登记的程序为（）。《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（）。程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,该房屋通过竣工验
- 人均耕地在3亩以上的地区,税率主要有（）。2010年5月,李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月,出租该住房,租期自2010年9月1日开始,为期两年,向当地房地产管理部门申报价格时,通知交易双方进行
- 城乡规划包括（）。房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动,与乙公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,乙公司已无法提供屋顶花园,赔偿损失。某市乙房地产公司
- 当事人订立合同,采取（）的方式进行。有下列（）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。要约
承诺
要约邀请
A和B#申报不实的#
涂改房屋权属证书的#
房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记
- 《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的内容包括（）。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁单位管理规定》,对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的,承租廉租住房的家庭,收入连续一年以上
- 城市中教育费附加的税率一般为营业税的（）。下列关于房地产法的调整对象,说法不正确的是（）。下列不属于挖掘卖点阶段的工作是（）。房屋所有权人出卖出租房屋时,一般应提前（）个月通知承租人。1％
3％#
5％
7％房
- 在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指（）。根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》,银行发放住房开发贷款的条件之一是：开发项目同时必须具备（）。A．取得拆迁许可证的单位
B．被拆迁房屋的使用人
C．被拆迁房
- 征收土地公告应包括的内容有（）。豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限,由低至高的顺序为（）。《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的内容包括（）。根据有关法规、规章的规定,违反物业
- 下列不能发放房屋拆迁许可证的部门是（）。县级人民政府
省级人民政府
市级人民政府
乡级人民政府#
- 国有土地的范围包括（）。房地产转让时,应按有关规定管理和使用。其中用于土地开发和农业发展费用的是（）。根据《城市商品房预售管理办法》的规定,开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚标准是,违反房地产中介
- 划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由（）。房地产营销中的公关活动也称为（）。转让方缴纳
受让方缴纳#
转让方和受让方各缴纳一半
转让方与受让方协商缴纳A、主题营销
B、媒介营销
C、价格策
- 李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月,经天一房地产中介服务公司联系,进行了租赁登记备案,为期两年,又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售,李某与王某签订了房屋买卖契约,向当地房
- 某业主以一大型物业作抵押贷款,与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后,甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷,处分抵押物时,银行受偿顺序为（）。下列有
- 以下符合房地产经纪人执业资格考试报名条件的有（）。以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）以下属于不动产权利转移证明材料的有（）取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年#
取得双学士学位或
- 房地产中介服务是（）等活动的总称。100万人口以上大城市的城市总体规划由（）审批。经拥有本物业20％及以上的业主提议,业主委员会应当组织召开（）。房地产经营
房地产估价#
房地产开发
房地产咨询#
房地产经纪#市
- 下列关于征用集体土地的表述中,正确的是（）。下列不属于房地产法律体系的是（）。经纪人在经纪活动小,除非事先有（）,经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
- 房屋买卖合同不属于（）。消费者的生活方式属于市场细分因素中的（）。销售过程中的定金收取工作由（）。房地产销售过程中的销售文件包括（）。申请房地产经纪人员职业资格注册的人员,必须同时具备以下（）条件。影
- 抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知（）,原租赁合同继续有效。根据《合同法》,房屋租赁期限最长不得超过（）年。在正常使用下,施工单位对卫生间防渗漏的最低保修期限为（）以下关于不动产登记受理,做
- 以下属于房地产开发经营管理中的违法行为的有（）。房地产估价采用（）计收费用。房地产实行销售代理必须签订（）合同。未取得预售许可销售商品房#
擅自转让房地产开发项目#
验收合格的房屋交付使用
未取得营业执照
- 下列属于承担民事责任方式的主要有（）。按计价方式的不同,房地产开发项目承包合同一般分为（）。下列（）情形下,房屋出租人有权终止合同。向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属
- 根据代理权发生的依据不同,可将代理分为（）。我国房地产法的基本原则包括（）.下列不属于房地产指示居间行为的是（）。土地一级市场最大的需求者是（）。委托代理#
法定代理#
指定代理#
特别代理
一般代理平等互利
- 不动产登记机构应当按照（）的顺序依次办理登记。抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时,以下说法正确的是（）以下房地产广告可以发布的是（）张三和李四为夫妻,并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月,买受人
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