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- 甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元,预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%,预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%,甲、乙两个物业投资风险比较的结果是(
- 下列不是房地产投资的优点的是()。房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。A、相对较高的收益水平
B、投资数额巨大#
C、易于获得金融机构的支持
D、能抵消通货膨胀的影响系统风险
资本价值风险
个别风
- (),是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。下列()不属于投资的特性。房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()
- 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。关于房地产投资特性的说法,错误的是()。(2011年真题)(),是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金
- 下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。房地产的投资对象包括（）。A、面向已具备了使用条件或正在使用的房地产,以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
B、投资者可以通过转售物业,获取转售收益
C、房地产开发
- 解决了房地产开发所需的资本金投入问题,预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%,投资市场的平均收益率为12%,解决了房地产开发所需的资本金投入问题,期望值相等,比较一下标准差,甲的标准差=[(
- 进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资,属于（）。对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下,()的持续时间。下列选项中不属于系统风险的是()。随着我国房地产金融的不断创新和发
- 公寓内的租客希望获得洗衣服务,那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题,按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。按照物业用途的不同,房地产投资可以分为()投资。A、
- 关于房地产投资特性的说法,错误的是()。(2011年真题)企业投资的目的更注重()。房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。投资可按以下（）角度分类。下列属于房地产开发直接投资的是（）。A、区位选择异常重要
B、不
- 对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下,()的持续时间。房地产投资的（）特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。政府对企业投资项目进行核准评估时,重点评估的内容有（）。房地产投资收益状况受
- 下列物业中,属于特殊物业的是()。2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的（）。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显
- 房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析,错误的是()。(2011年真题)假设银行一年期存款利率为2.5%,贷款利率为5.8%,投资市场的平均收益率为12%,则房地产投资的预期收益率为()。按照风险大小和收益水平高低,房
- 购物中心属于()。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的（）特性。房地产置业投资的目的是（）。A、酒店和休闲娱乐设施投资物业
B、商用物业#
C、工
- 企业投资的目的更注重()。房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。投资可按以下（）角度分类。开发投资的投资者主要是（）。A、社会效益
B、环境效益
C、经济效益#
D、生态效益比较风险
收
- 下列()不属于投资的特性。某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘,而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好,体现了房地产投资的风险的()。按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为（）几种类型。
- 一般来说,与长期投资相比,短期投资()。在不确定性情况下,估计未来投资收益,可选用的决策方法有（）。（）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。A、风险较大
B、收益率较低
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