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- 成本计划可分解为()方面。外地建筑企业参加投标,投标人还必须持有建设工程所在地城市主管部门签发的（）。标底是招标工程的预期价格,是审核（）的重要依据之一。A、材料设备成本计划#
B、管理费成本计划#
C、人工费
- 判断房地产经纪机构以往的业绩,关键是要看其（）。能做到"薄利多销"或"中利多销"的是（）。某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位,实力雄厚,声望极佳,就具备了采用（）条件。共代理成交了多少个项目
代理
- 根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为()。判断房地产经纪机构以往的业绩,关键是要看其（）。损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入,使用损益平衡图进行定价的定计方法是（）。开发商
- 招标文件通常包括()等。A、招标公告#
B、投标人须知#
C、评标办法#
D、工程标底
E、合同条款及格式#招标文件包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单、设计图
- 成本计划可分解为()方面。建设单位在建设工程开工前,需要向（）建设行政主管部门申请领取施工许可证。（）是整个开发过程中最重要的一个环节,该阶段最重要的工作就是对开发项目进行可行性研究。A、材料设备成本计划#
- 在工程项目施工阶段,（）的任务主要是在施工工程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定。开发商的定价方法有（）。承包商的主要合同关系通常包括（）等。质量控制#
进度控制
成本控制
合同管理成本导向
- 值得指出的是,随着政府土地储备制度的建立,()划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商就可以申请开工许可。A、存量#
B、增量
C、流量
D、减量A、建筑工程招标工作结束后#
B、设
- 某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位,实力雄厚,声望极佳,就具备了采用（）条件。领导者定价法#
目标定价法
价值定价法
挑战定价法
- 值得指出的是,随着政府土地储备制度的建立,()划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减小。根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为()。
- 工程成本控制的主要对象是主要费用中的()。（）负责组织有关单位进行验收,并在验收后给予认可或提出修改意见。A、人工费用
B、固定费用
C、变动费用#
D、材料费用承包商
开发商#
监理机构
建设主管部门工程成本控制
- 在政府授权开发企业负责实施土地开发时,由（）负责筹措资金,办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。政府部门
建设部门
房管部门
开发企业#
- (),开发商就可以申请开工许可。A、建筑工程招标工作结束后#
B、设计方案审查合格之后
C、申领《建设用地规划许可证》之后
D、申领《建设工程规划许可证》之后建筑工程招标工作结束后,开发商就可以申请开工许可。参见
- 在政府授权开发企业负责实施土地开发时,由（）负责筹措资金,办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。政府部门
建设部门
房管部门
开发企业#
- 邀请招标是非公开招标方式的一种,被邀请参加招标的承包商通常在（）个之间。某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位,实力雄厚,声望极佳,就具备了采用（）条件。纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利
- 下列哪一项不属于网络图的表现形式()。宣传作为促销组合因素之一,在（）等方面,起着十分重要的作用。以下规定了规划建设用地面积、建筑密度、容积率的是（）。按照规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,
- 从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源,下列选项中不包括()。规划设计条件附图包括的内容有（）。A、土地
B、资本
C、环境#
D、劳动力建筑密度
地块区位和现状#
道路红线坐标#
建筑高度
容积率房地产
- 建筑工程施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,对于原施工许可证（）。损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入,使用损益平衡图进行定价的定计方法是（）。申请领取施工许可证应具备的条件,有
- 委托房地产经纪机构要支付相当于售价（）的佣金。随着政府土地储备制度的建立,（）划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少。下面属于开发商定
- 成本计划可分解为()方面。综合验收中的（）是竣工项目投入使用前的关键环节。开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时,需要办理的规划审批工作,下列说法正确是（）。A、材料设备成本计划#
B、
- 申请办理《建设工程施工许可证申请表》时,对于不符合条件的,应该自收到申请之日起15日内书面通知(),并说明理由。A、施工单位
B、建设单位#
C、监理单位
D、设计单位申请办理《建设工程施工许可证申请表》是,对于不符
- 从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源,下列选项中不包括()。A、土地
B、资本
C、环境#
D、劳动力房地产开发需要土地、劳动力、资本、管理经验、企业家精神和伙伴关系的综合投入。参见教材P63。
- 申请《建设用地规划许可证》需提交的文件包括()。确立施工中控制质量的具体措施,主要包括（）方面。开发项目的选址定点审批,核发建设用地规划许可证及规划设计条件,规划方案及初步设计审批,以及核发《建筑工程规划许
- 外地建筑企业参加投标,投标人还必须持有建设工程所在地城市主管部门签发的（）。某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位,实力雄厚,声望极佳,就具备了采用（）条件。房地产开发项目的前期工作的主要内容包括
- 下列不涉及质量控制的阶段是()。居住用地划拨的范围主要包括（）等。房地产开发项目竣工后,办理工程竣工验收备案应提交的文件包括（）。A、决策阶段
B、设计阶段
C、施工阶段
D、可行性研究阶段#城市基础设施用地
农
- 投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和()三部分工作。关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有()。(2011年真题)建设单位在建设工程开工前,需要向（）建设行政主管部门申请领取
- 下列不涉及质量控制的阶段是()。邀请招标是非公开招标方式的一种,被邀请参加招标的承包商通常在（）个之间。下面属于开发商定价方法的是（）。承包商的主要合同关系通常包括（）等。A、决策阶段
B、设计阶段
C、施工
- 随着政府土地储备制度的建立,（）划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少。存量#
增量
流量
减量
- 判断房地产经纪机构以往的业绩,关键是要看其（）。房地产开发的四个阶段包括（）。随着社会经济的发展,房地产开发活动变得越来越复杂。它不仅需要开发商的战略眼光和操作技巧,而且还要求开发商具有（）等方面的知识
- 委托房地产经纪机构要支付相当于售价（）的佣金。开发商在当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续前,应具备的条件有（）。0.5％～3％#
1％～2％
1％～3％
2％～5％获得《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证
- 土地储备实行()管理。关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有()。(2011年真题)建筑工程施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,对于原施工许可证（）。开发商应当自建设工程竣工
- 下列房地产开发工作中,属于前期工作阶段的是()。某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位,实力雄厚,声望极佳,就具备了采用（）条件。A、获取项目所需土地#
B、进行项目的财务评价
C、确定规划设计方案并获得
- 规划设计条件附图包括的内容有（）。按照规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,须以（）方式出让,特殊情况下才允许协议方式出让。下列各类土地中,属于土地储备范围的是（）。建筑密度
地块区位和现状#
- 确立施工中控制质量的具体措施,主要包括（）方面。土地储备机构负责实施土地开发时,开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（）。投资决策分析主要包括（）工作。对各项施工设备、仪器进行检查,特别是校准各种
- 房地产开发前期的规划管理,下列步骤正确的是（）。《规划意见书（选址）》,《设计方案审查意见》,《建设工程规划许可证》,《规划意见书（选址）》,《设计方案审查意见》,《建设工程规划许可证》#
《设计方案审查意见
- 以下属于购买者导向定价法的有（）。居住用地划拨的范围主要包括（）等。领导定价法
挑战定价法
随行就市定价法
认知定价法#
价值定价法#城市基础设施用地
农贸市场
重要旅游项目
征用区域农民自住住宅项目#
住宅合
- 申请办理《建设工程施工许可证申请表》时,对于不符合条件的,应该自收到申请之日起15日内书面通知(),并说明理由。以下规定了规划建设用地面积、建筑密度、容积率的是（）。能做到"薄利多销"或"中利多销"的是（）。综
- 在工程项目施工阶段,（）的任务主要是在施工工程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定。房地产开发的四个阶段包括（）。质量控制#
进度控制
成本控制
合同管理投资机会选择与决策分析#
前期工作#
招标
- 集体土地中的宅基地属于土地储备范围。（）(),开发商就可以申请开工许可。房地产开发是许多专业人士共同协作努力的结果,下列选项中属于房地产开发参与者的是()。土地储备机构负责实施土地开发时,开发企业的管理费用
- 为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格,该定价方法为认知价值定价法。（）控制工程进度网络图的表现形式有（）。在工程项目施工阶段,质量控制的任务主要是（）。正确#
错
- 水平进度计划用于项目建设阶段的()。开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内,将建设工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案。A、质量控制
B、进度控制#
C、成本控制
D、合同管理10
15#
20
30进度控制管理
川公网安备 51012202001360号