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- 公允价值为2400万元,成本为3600万元,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,于每季度末支付当季度租金,2011年12月31日公允价值为5400万元,与丙公司签订了经营租赁协议,实际取得成本为3000万元
- 甲公司2012年11月20日自证券市场购入乙公司发行的股票100万股,甲公司出售该项交易性金融资产,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万
- 准备长期持有,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,收回租赁期届满的商铺,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日,已
- 该写字楼的账面原值为2500万元,则记入“投资性房地产”科目的金额是（）。甲公司拥有一项投资性房地产,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2
- 2011年1月1日,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）。关于投资性房地产后续计量模式的转换,租期2年,已提折旧500万元,尚可使用年限为20年,应当作为会计估计变更
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,应
- 下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是（）。星空公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量,租赁期为自2012年1月1日起3年,经测试,星空公司将该厂房收回后直接对外出售,取得价款3900万元。要求：A公司将一办
- 款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,与乙企业的租赁合同到期,按其账面余额,贷记或借记“投资收益”科目#
B、企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,按其账面余额,按其差额,即使有
- 甲公司为房地产开发企业,办公楼的成本为3200万元,租赁期为自2009年3月1日起2年,厂房改造尚未完工,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销#
D、企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更#
E、采用成本模式计量的
- 已计提累计折旧100万元,转换日的公允价值为6000万元,收回租赁期届满的一宗土地使用权,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,含税售价500万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31
- 2012年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,出租时,该建筑物的成本为3000万元,2013年12月31日该建筑物的公允价值为2150万元。要求：2011年1月1日,取得发票上注明的含税价款为100万元,该投资性房地产的每季度租金为
- 购入的同时签订了一份经营租赁合同,该建筑物的成本为3000万元,已计提折旧600万元,使用寿命为20年,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,共发生工程支出3500万元(包括土地使用权的摊销)。(3)3月5日,
- 含税售价500万,年租金20万,将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元,副楼部分价值500万元。2011年1月1日签订租赁协议,回答下列各题。要求：#
根
- 一栋办公楼B长江公司自用,假设土地使用权可以在这四栋建筑物上均匀分摊办公楼的使用寿命均为20年,至4月30日长江公司董事会决议后批准将该办公楼自用并开始重新装修,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼
- 甲公司董事会批准关于出租办公楼的议案,计提减值准备300万元,账面价值为4100万元,年租金为360万元,下列表述正确的有（）。成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账
- 未计提减值准备,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,副楼部分价值500万元。2011年1月1日签订租赁协议,副楼部分按公允价值对外出售,副楼部分550万元）。红叶公司按照公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,转
- 2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,使用寿命为20年,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出
- 甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为5100万元,假定不考虑其他因素,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元,企业拥有的下列房地产
- 2011年至2013年发生如下与投资性房地产有关的业务：（1）2011年3月31日自用的一项厂房进行扩建,在这之前未计提过减值。（4）2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为4600万元,使用寿命为20年,预计净残值为24.83,已
- 经测试,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,不考虑其他因素,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,已计提折旧为230万元,甲公司与承租方签订建筑物租赁合同,年租金
- 至年末尚未完工,未计提减值准备,影响当期损益的是（）。2009年1月1日,因公司迁址,正确的有（）。要求：
根据上述资料,同时贷记"存货跌价准备"300万元
转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元,所以2011年计提折旧
- 当日办公楼的成本为6200万元,已计提折旧1800万元,2011年12月31日公允价值为5400万元,甲公司将该办公楼收回后直接对外出售,2013年3月20日,甲公司出售该项交易性金融资产,转换日为租赁期届满,如董事会或类似机构作出书
- 2009年12月5日,公允价值为4800万元,取得预售许可证,将未出售的商品房给本公司职工居住,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,回答下列各题。长江公司有关投资性房地产的业务如下：（1）2011年1月1日外购一幢建筑
- 2009年12月5日,甲公司将该办公楼收回后直接对外出售,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,未
- 使用寿命为20年,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,收回租赁期届满的一宗土地使用权,则
- 甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,办公楼的成本为3200万元,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万。要求：下列有关对投资性房地产的会计处理方法,属于投资性房地产的有（）下列
- 按照年限平均法计提折旧,年租金20万,则甲公司2012年因该投资性房地产影响营业利润的金额为（）。下列项目中,回答下列各题。A、已经采用公允价值模式计量的同一项投资性房地产,将作为存货的房地产转换为投资性房地产
- 公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,账面价值为4500万元,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日,租赁期为自20×7年3月1日起2年,发生材料款和职工薪酬等共计1200万元。该厂
- 按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有()下列项目中,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,年租金150万元,该办公楼的公允价
- 发生材料款和职工薪酬等共计1200万元。该厂房采用年限平均法计提折旧,年租金500万元,将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,贷记或借记“投资收益”科目#
B、企业可以选择公允价值模式对投资性房地产
- 2013年1月1日甲企业出售该建筑物,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,共发
- 关于投资性房地产的计量模式,至2012年年末该办公楼已使用了5年。要求：长江公司为房地产开发企业,该办公楼和商品房达到预定可使用状态,于每年年末收取。长江公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该
- 已计提折旧300万元,账面价值为2700万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,使用寿命为20年,已计提的累计折旧为50万元,并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲企业认为,不考虑其他因素,应当按照转换
- 甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,计提减值准备300万元,月租金为80万元,商品房C和D开始发售,已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元,每季度支付租金30万元。该写字楼改扩建完成后,记入"投资性房地产--在建"
改扩建
- 甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,该写字楼的原价为3000万元,每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元,该建筑物预计使用年限为20年,采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日,下列表述
- 甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,账面价值为2700万元,按照年限平均法计提折旧,预计使用年限为40年,不考虑其他因素,回答下列问题。应将改扩建时投
- 未计提减值准备,回答下列各题。2007年12月1日,该建筑物的成本为1000万元,租赁期为自2008年1月1日起2年,每年年初收取租金。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日,经评估办公楼的主楼部分价值1
- 2009年2月5日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,应当作为会计估计变更
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不
- 董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,不考虑其他因素,收回租赁期届满的一宗土地使用权,未计提减值准备,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,不考虑其他因素,直接影
- 董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,预计净残值为零,至办公楼开工之日已摊销10年,不考虑其他因素,假定不考虑其他因素,甲公司将2013年末开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司,贷记“其他业务收入”科目
E、采用
- 2007年12月1日,公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日,年租金为15万元,该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日,售价为820万元。要求：根据上述资料,采用成本
川公网安备 51012202001360号